Gebr. van Doornelaan 6, Horst

Tussenwoning, inclusief eigen garage, met fraaie en royale tuin op loopafstand van het centrum van Horst. Deze tussenwoning is op de begane grond voorzien van de entree, meterkast, toilet, woonkamer, ruime keuken, berging en een overkapping. Op de 1e verdieping zijn de overloop, badkamer en 3 slaapkamers. De extra kamer op de 4e verdieping en de Cv-ruimte zijn bereikbaar middels een vaste trap vanaf de overloop. De tuin is gelegen op het oosten en heeft een vrije achterom.

Kijk voor de video van deze woning op de site van de makelaar!

Indeling:

Kelder:
De kelder is toegankelijk vanaf de entree en is ideaal voor het houden van uw voorraad.

Begane grond:

Entree:
De entree van de woning is uitgerust met een tegelvloer, wanden van sierpleisterwerk en een plafond van stucwerk. Vanaf hier zijn de meterkast, kelder, het toilet, de woonkamer en de 1e verdieping bereikbaar.

Toilet:
De toiletruimte is geheel betegeld en netjes afgewerkt met een kunststof plafond. Hier zijn een hangend toilet en een hoekfontein aanwezig.

Woonkamer:
De ruime woonkamer kent een laminaatvloer (gelegd op de bestaande eikenhoutenvloer), wanden van sierpleisterwerk en een gestuukt plafond. De grote raampartij aan de voorzijde van de woning in combinatie met de ingebouwde elektrische haard maken dit een aangename en sfeervolle leefruimte.

Keuken:
De keuken staat in verbinding met de woonkamer door middel van een schuifpui waardoor dit tot één grote ruimte gerealiseerd kan worden. De keuken is voorzien van een tegelvloer, wanden die zijn bekleed met behang en een plafond van kunststof. De keuken heeft aan geïntegreerd apparatuur een koelkast, vaatwasser, oven, elektrische kookplaat en een afzuigkap. Twee grote lichtkoepels zorgen voor veel lichtinval in deze keuken.

Berging:
De berging is bereikbaar via de achtertuin en is voorzien van vloerbedekking en verwarming. Hier zijn een aanrecht aanwezig en zijn tevens de aansluitingen voor het witgoed gerealiseerd.

Overkapping:
De overkapping is voorzien van een betegeld terras, wanden van metselwerk en een plafond van polycarbonaatplaten. In het frame van de overkapping zijn inbouwspots geplaatst. De glazen schuifwand aan de achterzijde zorgt ervoor dat u hier heerlijk kunt genieten van uw rust, de buitenlucht en fraai aangelegde achtertuin.

Garage:
De garage is uitgerust met een betonvloer, loopdeur en een elektrische kantelpoort. Het plafond in deze ruimte is van houtwolcementplaten. Hier zijn een wateraansluiting en diverse elektrapunten aanwezig. Vanuit de garage heeft u toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop op de 1e verdieping kent vloerbedekking, wanden van sierpleisterwerk en een plafond van stucwerk. Vanaf hier zijn de slaapkamers, badkamer en de 2e verdieping bereikbaar.

Badkamer:
De badkamer is uitgerust met een wastafel met meubel, hangend toilet, douchecabine, ligbad en een designradiator. Deze ruimte is geheel betegeld en afgewerkt met een MDF-plafond inclusief inbouwspots.

3 Slaapkamers:
Alle kamers hebben een laminaatvloer en wanden die zijn bekleed met behang. Ieder kamer heeft voldoende lichtinval door de aanwezige raampartijen.

2e Verdieping:

Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap vanaf de overloop op de 1e verdieping. Hier is een extra 4e slaapkamers gerealiseerd en is tevens in een aparte ruimte de Cv-ketel uit 2013 geïnstalleerd.

4e Slaapkamer:
Deze extra 4e slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. Hier bieden twee Velux-dakramen veel lichtinval. Het plafond is afgewerkt met kunststof. Diverse knieschotten bieden veel opbergruimte op deze verdieping.


Bijzonderheden:
- Deze tussenwoning is uitgerust met houten kozijnen met deels dubbel glas en deels HR++ glas. Alleen de voordeur en het raam op het toilet zijn van enkel glas.
- In 2024 is de gehele 1e verdieping van deze woning voorzien van HR++ glas.
- Deze woning is deels uitgerust met rolluiken. Woonkamer is elektrisch bedienbaar en de 1e verdieping handmatig.
- De tuin is gelegen op het oosten en is geheel omheind. Deze is fraai aangelegd met een gazon, diverse plantenborders, een zitje en een eigen moestuin.
- De tuin is uitgerust met een eigen waterput en pomp.
- Deze woning heeft een vrije achterom middels een poort naast de garage.
- De bijdrage aan de VvE van de gezamenlijke binnenplaats naar de garages bedraagt € 154,86 per jaar.
- Deze woning is gelegen nabij het centrum van Horst. Horst is het grootste kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt ca. 12.800 inwoners. Aan voorzieningen heeft Horst meerdere basisscholen, speciaal onderwijs, voortgezet onderwijs, kinderopvang, supermarkten, bibliotheek, kappers, diverse winkels, horecagelegenheden, uitgaansgelegenheden, overdekt zwembad en een cultureel centrum.
- De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar.

Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!